2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市天王寺区
121.4万円/㎡
前年比+20.8%
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩9分
2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 64㎡の場合
相場
6,042万円
94.4万円/㎡
3,787
5,291
6,794
8,298
AI査定結果
推定相場価格
6,042万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,291万円〜6,794万円
82.7万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月23日
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
6,298万円（98.4万円/㎡）/ 4階 / 64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 6,298万円 | 98.4万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 7,680万円 | 103.2万円 | 10階 | 74.43㎡ | 2LD・K+フリールーム | 東 |
| 2024/11/18 | 5,600万円 | 87.5万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 6,980万円 | 105.6万円 | 5階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,980万円 | 93.4万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 7,980万円 | 107.2万円 | 10階 | 74.43㎡ | 2LD・K+フリールーム | 東 |
| 2024/10/13 | 6,080万円 | 95.0万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 7,230万円 | 109.4万円 | 5階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 8,380万円 | 112.6万円 | 10階 | 74.43㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/29 | 7,490万円 | 113.3万円 | 5階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,298万円 | 98.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド天王寺清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅5分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/04 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 6,130万円 | 85.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 7,180万円 | 98.3万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,580万円 | 76.8万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 6,380万円 | 116.5万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/10 | ローレルコート上本町五丁目 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 8,900万円 | 119.9万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/15 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンスロジェ天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 4,380万円 | 79.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市天王寺区では20.8%上昇しています。
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2005年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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1985年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造